突发！航空城品牌盘团购低至2.3X万/平起？带精装！马上开盘！

就在昨日，一则航空新城品牌楼盘团购价低至23XXX元/㎡起的消息，刷爆了中介朋友圈。

要知道，航空新城最高楼面地价已经逼近2万/㎡，而在售楼盘早前开售均价也已顶破3万/㎡。

23XXX元/㎡起，这样的价格无疑是极具冲击力。

▲截图自中介朋友圈

新品上市，吹风价2.6万-2.9万/㎡

真有如此笋盘？

该盘为龙湖龙光首开·湖城大境，房姐从现场了解到，即将要推售的是4栋，共32层，两梯四户，合计124套货，其中36套为团购房源，预计下周开盘。

目前该批产品已启动诚意登记，下诚意金开盘可享受98折优惠。

▲沙盘

那么，这一栋到底多少钱？

目前项目4栋尚未公布备案价，但据销售介绍，20层以下的户型吹风价2.6万/㎡-2.9万/㎡，20层以上的户型则可能去到3万/㎡。

团购价最低23XXX元/㎡？

团购房是怎么回事？

房姐从现场了解到，这次楼盘设置了36套团购房源，为2-10层的低层产品。这批房源面向的将是银行合作客户，至于普通认筹客户，下诚意金前十名者可以选购。

▲项目样板间

团购价格如何？目前，尚未曝光，房姐从珠海发改局官网也未查到该栋座备案价。

届时真会低至23XXX元/㎡起开售吗？不得而知。不过，销售人员表示，团购房源价格不会超过2.6万/㎡。

在售产品均价2.7万-2.8万/㎡

据悉，湖城大境前期推出货源为复式洋房和花园洋房，均价去到2.7万/㎡-2.8万/㎡，目前已基本售罄。

6月6日，湖城大境复式洋房1、2、9、10栋公布备案价，共96套货，最高价为33224.37元/㎡，均价为28794.39元/㎡。

▲部分产品备案价

【周边】

新盘均价突破3万/㎡

湖城大境位于金湾航空新城内，对面便是金湾华发商都和市民艺术中心，地理位置可谓十分优越。

▲项目位置

房姐曾实踩金湾四大中心和华发商都，五个项目进展顺利，金湾华发商都已有楼体冒出。

▲最新航拍图

周边有崇峰壹号院、碧桂园华发·滨海天际等高价地项目，两大楼盘一手均价在3.1万/㎡左右。

项目	价格（元/㎡）
崇峰壹号院	31000
碧桂园华发·滨海天际	31000

▲在售一手楼盘价格

数据来源：搜狐焦点

3月，鹏瑞以楼面价17375元/㎡的价格拿下航空新城地块，计算配建成本，实际楼面地价逼近2万/㎡。

各高价地陆续入市，航空新城楼价不断刷新，当楼面地价已逼近2万/㎡，若品牌楼盘售价低至23XXX元/㎡起，这无疑极具诱惑力。

▲航空新城近年来诞生的高价地

此外，在本周五，鹏瑞地块旁又将有新地拍出，若触顶，最高楼面价11662元/㎡，需配建3万平的旅馆项目，且引进金湾相关部门认定的五星级酒店品牌。

▲地块详细信息

▲地块2为即将拍卖的地块

注：以最终挂牌文件为准

望海靠河，这一地块位置相当优越，会否引发市场争夺？房姐将密切关注。在拍地重要关头，湖城大境吹风团购价低至23XXX元/㎡，后续会被抢爆吗？我们拭目以待。

最后，让我们来看看这批新品的户型吧！

C1户型

C1户型建筑面积约126㎡，户型为3+1房两厅两卫。

▲C1户型图

C2户型

C2建筑面积约99㎡，户型为2+1房两厅两卫。

▲C2户型图

此外，房姐还为大家带来了样板间的照片。

▲样板间

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